潔凈廠房建設(shè)要點全解析
廠房選址注意事項
購買或者租賃廠房注意事項
建筑結(jié)構(gòu)、層高、荷載；
配套冷熱源及蒸汽是否滿足條件？
廠房給排水、污水處理設(shè)施及排放條件；
廠房配電是否滿足使用要求，增容條件？
空調(diào)室外機位置確認(rèn)；
多層廠房需考慮鄰層對工程施工的影響因素。
廠房規(guī)劃設(shè)計要點
No.1
潔凈廠房的分類
潔凈廠房分為獨立建筑物、獨立廠房、獨立HVAC系統(tǒng)的生產(chǎn)線：
血液制品必須采用獨立建筑的廠房進行生產(chǎn)；
高致敏性藥品（如青霉素類）或生物制品（如卡介苗或其他用活性微生物制備而成的藥品），必須采用專用和獨立的廠房、生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備；
激素類、細(xì)胞毒性類、高活性化學(xué)藥品，必須采用獨立HVAC系統(tǒng)：
有菌（毒）操作，陽性分裝間應(yīng)有獨立HVAC系統(tǒng)。
No.2
潔凈廠房人物流設(shè)計要點
人員和物料獨立進出，易造成污染的物料設(shè)置專用出入口；
人員及物料進出潔凈區(qū)（不同潔凈度等級之間）流程；
避免串崗行為發(fā)生：
潔凈區(qū)內(nèi)物料傳遞路線宜短，應(yīng)避免物料來回交叉搬運：
考慮設(shè)備檢修門及通道的設(shè)計；
多層廠房考慮人物流電梯的設(shè)置。
No.3
項目整體進度把控
施工管理及關(guān)鍵節(jié)點控制
No.1
前期手續(xù)辦理
規(guī)土委辦理施工圖審圖及開工手續(xù)（2-3個月）；
協(xié)助施工方辦理開工手續(xù)（裝修押金、管理費、臨時設(shè)施費等）；
制定勞動力及施工進度計劃；
臨時用水、用電設(shè)施搭建（水電費）；
管理人員進場及時啟動設(shè)備采購；
現(xiàn)場清理、結(jié)構(gòu)放樣。
No.2
具體施工流程圖
No.2
廠房驗收流程圖
No.3
關(guān)鍵節(jié)點控制
關(guān)鍵點控制——圍護結(jié)構(gòu)
地面平整度
板材及門窗的質(zhì)量控制
施工的細(xì)節(jié)管理（鋁合金輔材安裝、打膠等）
成品保護管理
關(guān)鍵點控制——HVAC系統(tǒng)
空調(diào)機組參數(shù)設(shè)置
恒溫恒濕控制（自控）系統(tǒng)
管道設(shè)計施工要合理
高效過濾器安裝及檢測
空調(diào)風(fēng)管、水管結(jié)露現(xiàn)象
壓差的控制
風(fēng)量及風(fēng)壓的調(diào)試與檢測
噪音的控制
關(guān)鍵點控制——電氣系統(tǒng)
電線線纜及配電箱柜的設(shè)計、采購
橋架與線管等規(guī)范施工管理
預(yù)留容量及回路
燈具及開關(guān)插座設(shè)置應(yīng)合理
關(guān)鍵點控制——工藝管路
管道焊接質(zhì)量良好
管道系統(tǒng)壓力試驗
管道固定支架牢固可靠
管道閥門動作可靠，無泄漏
廠房裝修投入測算
（點擊圖片，查看大圖）
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